У каждого адекватного человека свое представление о комфортном проживании в индивидуальном доме. Один предпочитает уединение, насколько это возможно за чертой большого города. Второй, предпочитает не выпадать из общества домовладельцев в коттеджном поселке. В результате окружающая среда для своего дома выбирается по субъективным соображениям. В этом контексте важно отметить, что подготовка к строительству у всех разная. Именно по этой причине возникают разного рода недопонимания и проблемы в дальнейшем. Не все застройщики задумываются над тем, насколько комфортно будет складываться жизнь в новом доме.
Окружающая среда для своего дома
По аналогии с человеком, можно сказать, что у каждого индивидуального дома складывается своя судьба. В свободном доступе легко найти информацию об ошибках, которые совершены в процессе строительства. Делятся подобными соображениями люди, которые обнаружили скрытые недостатки через несколько лет проживания. Оказывается, окружающая среда для своего дома очень важна. Почему те или иные особенности этой среды не проявились заранее сказать трудно. Точнее выражаясь, сейчас они, что называется на лицо. Почему все это осталось без внимания на этапе проектирования вопрос законный. И отвечать на него приходится лицу принимающему решение.
Частенько складывается впечатление, что люди желающие возвести индивидуальный дом, о многом забывают. Забывают в наиболее ответственный момент – в процессе подготовки к строительству. Совершенно выпадают из сферы внимания следующие обстоятельства:
- Окружающий дом ландшафт: индустриальный и природный.
- Транспортные магистрали и развязки.
- Промышленные предприятия и торговые центры.
- Водоемы: искусственные и природные.
- Соседи.
Это не полный список того, что может нарушить размеренный темп жизни в индивидуальном доме. К нему можно добавить воздушные линии электропередач высокого напряжения.
Окружающий ландшафт
В последние годы количество промышленных предприятий в России существенно сократилось. Практика показывает, что нередко освободившиеся территории отдаются под ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Даже ровная как бильярдный стол площадка не самый лучший вариант для возведения своего дома. Даже при поверхностном анализе понятно, что почва на таких территориях пропитана разнообразными техническими жидкостями, растворами и солями. Экологическая экспертиза может не выявить явных препятствий для стройки. Но о качестве таких исследований имеется много отрицательных отзывов. Достаточно опираться на здравый смысл, чтобы не связывать свою судьбу с таким участком.
До недавнего времени участки под ИЖС нарезали на пересеченной местности. На этой территории могли находиться и глубокие овраги, и высокие холмы. Нарезка участков осуществлялась и осуществляется по формальным признакам. Положено заявителю выделить десять соток, ему их выделят. И ни кого не интересует, что на этих сотках каменные осыпи, валуны и глубокие балки. Разумеется, это не помешает возвести дом. Однако потребует дополнительных затрат на планировку территории. Нередко добрую половину участка занимает болото. И в этом нет ничего страшного или нерешаемого. Но деньги потребуются, это точно.
Транспортные развязки
Повезет тем застройщикам, которые получат участок неподалеку от автобана или железнодорожной станции. Километр и даже два – это не расстояние для здорового человека. Можно перемещаться пешком. Но когда железная дорога оказалась в сотне метров от дома, то тишины в доме не будет. Точно такая же ситуация с автомобильной трассой. Не легче жителям и тех поселений, которые расположены вблизи крупных аэропортов. Да, человек ко всему привыкает, но зачем ему такие привычки? Выбирая место для своего дома, адекватный застройщик старается поселиться поближе к остановке автобуса или электрички. В этом контексте надо отметить, что на все эти расстояния имеются санитарные нормы.
Индустриальные предприятия
Промышленное производство в нашей стране находится в очевидном упадке. При том в числе действующих осталось достаточно заводов и фабрик, которые загрязняют окружающую среду. Кто же добровольно захочет жить под факелом вредных выбросов? Однако реальность текущего хронологического момента свидетельствует об обратном. Да, люди добровольно соглашаются получить в свое распоряжение и собственность участок под ИЖС в таких условиях. Как бы ни старались пропагандисты и агитаторы убеждать население страны, что все хорошо. На деле это не так. Практика показывает, что подобных прецедентов становится меньше, но окончательно решить проблему трудно.
Водоемы – искусственные и природные
Исходя из привычных представлений, окружающая среда для своего дома должна включать в себя какой-то водоем. Люди, поселившиеся в свое время на берегу Москвы-реки или озера Байкал, кое-что понимали в жизни. Сегодня таких мест осталось мало. Но появились водохранилища при гидроэлектростанциях и ирригационных системах. Если дом предстоит построить на берегу такого водоема, нужно обязательно знать глубину залегания грунтовых вод. Во многих городах и селах весной дома подтапливаются вешними водами. Таит снег и влага впитывается в почву. А затем поднимается наверх в подполья и подвалы индивидуальных домов.
Соседи
Еще одно обстоятельство может стать для жильцов постоянным раздражителем – это соседи. Если принято решение строить свой дом, то предпочтительнее вступить в артель единомышленников. И не просто единомышленников, но и хорошо знакомых людей. Это могут быть коллеги по работе или просто давние знакомые. Однако в жизни случается всякое. Не трудно представить обстановку в доме, когда по соседству проживают любители выпить и погулять. В ночной тишине песни и музыка разносятся по округе на дальние расстояния. И такие гулянки случаются через день, да каждый день. На поверку получается, что это не мелочь, а серьезная проблема, которую проще предотвратить, чем исправить.
Если вы хотите чтобы окружающая среда для своего дома была здоровой и комфортной, необходимо отнестись к своему желанию серьезно. Очень серьезно. И четко составить для себя перечень условий, которые необходимо выполнить.