Чтобы жить, надо строить

Чтобы жить, надо строить это универсальное правило на все времена. Комфортное жилье сегодня технически доступно каждому дееспособному человеку. Это может быть квартира в многоэтажке или отдельно стоящий дом на одного хозяина. Сложившийся тренд однозначно подтверждает, что свой дом хотят иметь значительное число заинтересованных лиц.

Чтобы жить, надо строить свой дом

Современному человеку чтобы жить, надо строить себе кров. Иметь собственный дом – это предписание выдается природой каждому мужчине по факту его рождения. Суровый климат на территории нашего государства наводит на эту мысль и подталкивает к действию всякого адекватного человека. Без крыши над головой мечты о долгой и счастливой жизни ничего не стоят. По объективным критериям индивидуальное жилье должно соответствовать следующим требованиям:

• Безопасность и экологичность.
• Надежность и долговечность.
• Комфортабельность и эргономичность.

Англичане возводят свои дворцы и хижины руководствуясь правилом: мой дом – моя крепость. Это значит, что в своих стенах можно укрыться от налета лихих людей. А также пережить опасные для человеческого организма природные катаклизмы. К примеру: сильные морозы или ураганный ветер. При этом для всех элементов постройки – полы, перекрытия, утеплитель – необходимо выбирать только безвредные для человеческого организма материалы.

Надежность строения и его долговечность определяется качеством конкретного строительного материала. Известно, что здания и сооружения из обожженного кирпича, в обиходе его называют красным, служат сотни лет и даже более. Жилье из древесины хвойных пород надежно служат человеку на протяжении 70 – 120 лет. В свою очередь срок эксплуатации каркасного дома составляет в среднем 50 – 70 лет. Разумеется, что это средние показатели.

Будущему домовладельцу надо уделить особое внимание организации внутреннего пространства своего жилища. Так называемый крестьянский дом претерпел весьма существенные изменения за истекшие сто лет. В этом контексте важно отметить, что энергоемкость современного особняка или коттеджа увеличилась на несколько порядков. Заниматься гармонизацией пространства нужно с учетом того, что в доме буду проживать представители разных поколений, и бабушки с дедушками, и внуки с внучками.

Выбор проекта

Практика последних лет свидетельствует, что качество земельного участка частенько служит основой для выбора конкретного типа строения. Если сказать кратко, то все индивидуальные дома возводятся из следующих материалов:

• Древесина.
• Кирпич.
• Бетон.

В реальных условиях используются самые разные комбинации этих материалов. Автор этих строк убежденный сторонник строительства индивидуальных домов из древесины. Их можно возводить на грунте любого типа. В текущий исторический момент выделение участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) протекает с серьезными сложностями и барьерами. Чаще всего желающим строиться предлагают места на труднодоступных ландшафтах. Когда участок под застройку выделен, можно приступать к выполнению конкретных мероприятий.

Важный этап топографическая съемка и межевание. Затем инженерные изыскания, по результатам которых можно наметить место, где будет стоять дом. И не только наметить место, но и выбрать подходящий вариант своего будущего родового гнезда. Опытные застройщики советуют не только просмотреть эскизы фасадов и прочие иллюстрации, которые предлагают к просмотру проектные структуры, но и пообщаться с соседями, если таковые уже проживают поблизости. Оценить ориентацию строения по сторонам света, сбалансированность интерьера и прочие интересные детали.

Организация работ

На сегодняшний день можно легко выяснить, какие дома возводятся чаще, а какие реже. Для этого достаточно проехать по коттеджным поселкам и пригородным кварталам областного центра. Я бы выделил такие типы домов:

• Рубленый.
• Кирпичный.
• Бетонный.
• Каркасный.

Но одно дело осматривать и мечтать. И совсем другое приступить к реализации своего плана. Чтобы план трансформировался в проект, необходимо четко взвесить свои финансовые возможности и тот период времени, которое можно будет посвящать стройке. Очередной шаг – верстка сметы затрат.

Если вы намерены возводить дом своими руками, значит, у вас имеется квалификация плотника или каменщика. Многие застройщики переоценивают свои возможности и берут часть работ, что называется, на себя. В таких случаях дома строятся долго, в течение многих лет. Когда застройщик берется контролировать только финансовые потоки и принимать выполненные работы, то стройка завершается гораздо быстрее. Мне известны прецеденты, когда дом из оцилиндрованного бревна построили и сдали заказчику за четыре месяца.

Важно подчеркнуть, что главная задача заказчика – подыскать надежного подрядчика. И для этого не надо жалеть сил и времени. Так называемые «дикие бригады», которые успешно решают подобные задачи, вполне подходящий вариант для объема работ на летний сезон. Желающему построить свой дом нужно пожелать удачи и выдержки. И помните — чтобы жить, надо строить.