Желание иметь свой индивидуальный дом высказывают все большее число граждан России. Серьезные участники ИЖС внимательно отслеживают новинки и лайфхаки в строительной отрасли. На сегодняшний день стоимость индивидуального строительства неуклонно повышается. В подобной обстановке своя мансарда – беда и выручка, как говорят в народе, для молодой семьи. Беда заключается в том, что жилье получается не очень полноценное. А выручкой считается дополнительная полезная площадь в доме. По-другому можно сказать, нет худа без добра. С подобными правилами и ситуациями в жизни приходится встречаться. И при каждой встрече считаться.
Почему своя мансарда – беда и выручка
На протяжении многих десятилетий молодые люди, создавая семью, проживали где придется. На съемных квартирах, в общежитиях, в тесноте с родственниками. Даже «жилищная программа», действующая в СССР, кардинально не исправила ситуацию. В текущий хронологический момент на строительном рынке полно новых материалов и технологий. При всем при этом свой дом еще надо построить. А для этого накопить денег. А чтобы накопить денег, надо иметь работу. Поэтому даже в мечтах своя мансарда – беда и выручка считается мало достижимой. Но такую позицию занимают не все участники индивидуального жилищного строительства.
Краткая ретроспектива
В истории любой страны можно отыскать полезные и поучительные примеры. Лет триста назад Франция переживала жесточайший экономический кризис. Промышленность разваливалась. Сельское хозяйство хирело. Голодные и безработные люди стекались в Париж, столицу страны. Естественно, что здесь их особо не ждали. Работы на всех не хватало. Подходящего жилья тоже. И в такой обстановке талантливый предприимчивый архитектор Франсуа Мансар нашел решение. Он стал переоборудовать в жилые помещения чердаки частных домов, который до этой поры пустовали. На все про все потребовалось время, деньги и настойчивость предпринимателя. Сегодня мансарды легко встретить в любом крупном городе мира.
Наглядные преимущества
Во Франции климат существенно мягче, чем в России, а тем более в Сибири. При всем при этом мансардные помещения все чаще появляются в индивидуальных домах. В числе очевидных преимуществ мансарды указывают следующие:
- Комфортабельность.
- Многофункциональность.
- Энергоэффективность.
- Эстетичность индивидуального дома в экстерьере.
Важно отметить, что при скромных капитальных вложениях, получается дополнительная жилая площадь. Относительно недостатков важно отметить сложность конструкции крыши. Это касается и односкатных, и двускатных кровель. При монтаже используются утепляющие и водоотталкивающие материалы.
Удобство проживания
Автор намеренно не использует термин «комфортность» для данного описания. Полезная площадь мансарды, в зависимости от конструкции крыши, составляет до 70% основной. Основное отличие мансарды от полноценного второго этажа заключается в том, что у нее отсутствуют внешние стены. Проживающим в доме людям об этом знать не обязательно. При аккуратном подходе к строительству и внутренней отделке в мансарде зимой тепло. А летом прохладно. Что и привлекает основную долю застройщиков. В нормальной обстановке легко работается и приятно отдыхается. Подобные условия проживания особо ценятся на территориях с продолжительными зимами.
Многофункциональность мансарды
В свое время, в Париже и других европейских городах, на эту тему не вели разговоров. Главным условием была возможность переночевать под крышей, а не под мостом. Но это было давно. В текущий хронологический период население экономически развитых стран проживает в другой парадигме. Решение об обустройстве мансарды принимается не от нужды или недостатка. Рациональное использование чердачного помещения позволяет получить дополнительные выгоды и преференции. В мансарде располагают рабочий кабинет для удаленной работы. Или гостиную для приема родственников и друзей. А еще игровую комнату для детей или спальню для молодой супружеской пары.
Энергоэффективность
Правильно возведенные дома с мансардой, как правило, более энергоэффективны, по сравнению со стандартными избами. Этот факт объясняется кровельной конструкцией. Теплый воздух из дома поднимается и обогревает мансарду. Так называемый мансардный этаж своим присутствием обеспечивает сохранность теплого воздуха в замкнутом пространстве. Благодаря этому стабильно сохраняется комфортная температура и формируется микроклимат.
Характерные недостатки
При строительстве индивидуального дома важно не забывать, что своя мансарда – беда и выручка. Первое на что следует обратить внимание – это применение нестандартных окон. На рынке стоимость таких изделий выше, чем обычных стеклопакетов. Такие рамы имеют специальную конструкцию для фиксации в наклонном положении. Не будет искажением, если сказать, что окна устанавливаются на потолок. Параллельно с этим важно понимать, что обустройство кровли выполняется по сложной технологии. То же самое нужно сказать об используемых материалах. Они должны одинаково стойко выдерживать влияние и морозов, и жары.
Мансарда первой принимает на себя атмосферные осадки. И дождь, и снег способны просочиться в любую щелку. Несанкционированное попадание влаги на теплоизоляционные материалы резко снижает их эксплуатационные характеристики. Если обыкновенный чердак не требовал дополнительного утепления, то мансардная конструкция требует. На этот счет имеется множество инструкций и наставлений. Почти все они доступны в интернете. В этом контексте важно сказать, что браться за такие работы без надлежащих навыков не рекомендуется. Предварительно нужно внимательно просмотреть ролик, расположенный под этим абзацем.
Будущему домовладельцу нужно понимать, что фраза «своя мансарда – беда и выручка» вынесена в заголовок не случайно. Да, для многих участников ИЖС этот способ прирастить площадь дома реален. Прирастить без существенного увеличения бюджета. Других вариантов еще надо поискать. Но подойти к строительству необходимо с большой ответственностью и осторожностью.