О том, что планировка и дизайн индивидуального дома является важнейшим этапом при подготовке к строительству лишний раз повторять не стоит. При этом следует отметить, что будущему домовладельцу не следует увлекаться и зацикливаться на выборе эффектного экстерьера. Важно помнить и о том, что обустройство внутреннего пространства напрямую влияет на комфортабельность жизни каждого проживающего в этих стенах.
Планировка и дизайн индивидуального дома – тонкости процесса
В начальных строках этого повествования, следует напомнить, что действующие регламенты строительных работ и правила планировки претерпели существенные изменения в последние годы. Если планировка выполнена с учетом всех правил и рекомендаций, пришедшие гости с порога будут попадать в гостиную и легко смогут определить место расположения туалета. Что касается постоянно проживающих в доме членов семьи и приживалок, то каждому из них необходимо выделить площадь определенного размера. На этом «размере» человек будет чувствовать себя свободным, заниматься своим делом и не мешать другим проживающим.
Казалось простые и очевидные требования, однако на практике приходится сталкиваться с серьезными ошибками, которые не способствует формированию в доме спокойной и дружелюбной обстановке. Для того, чтобы возведенный дом стал для проживающих в нем удобным и не затратным, нужно всего лишь сверстать планировку с учетом габаритов строения и площади каждого отдельного помещения. Первым шагом выполняется так называемое зонирование всего жизненного пространства. Точнее говоря, дом делится на две части – жилую и хозяйственную. Далее жилая площадь разделяется на ту, которая используется днем и ту, которая загружается вечером. После чего выделяют комнаты для взрослой части проживающих, для детей и нежданных посетителей.
На «дневной стороне» находятся прихожая, зал, гостиная, столовая, веранда и туалет. К ночным помещениям относят спальни и совмещенные санузлы. На хозяйственной стороне размещают кухню, кладовую, прачечную, гараж, мастерскую и котельную, если она предусмотрена проектом. Приступая к составлению эскизного проекта, рекомендуется продумать следующие детали:
- Количество этажей и материал, из которого будет возводиться дом.
- Количество дверей и окон, а так же их размеры и расположение.
- Устройство санузлов.
- Наличие гаража и котельной.
Этот перечень можно расширить и более подробно детализовать. Главное, чтобы на этом этапе в голове у будущего домовладельца сложился целостный облик своего дома.
Участок и привязка к местности
Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в разных регионах выделяют по разным основаниям. В одних земельный надел можно получить в рамках программы поддержки молодых семей. В других действуют национальные проекты по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В третьих эта тема вообще не включена в повестку дня и участок можно только купить. Неважно, как и за какую цену земельный участок попал в ваши руки и вы стали владельцем и собственником. Первым шагом после оформления всех документов, нужно обязательно провести геологические исследования грунта. Или получить уже готовые результаты в компании, которая занимается этими исследованиями.
У архитекторов и строителей используется такой термин – посадить объект на землю. Не трудно себе представить, что произойдет, если «посадить» трехэтажный коттедж из кирпича на грунт с высоким содержанием плывунов и глины. Через год-другой фундамент не выдержит неравномерной нагрузки и начнет трескаться. Неравномерность нагрузки возникает из-за подвижности грунта в весенне летний период. Эти прописные истины приходится повторять снова и снова, потому что совершают одни и те же ошибки. К разработке проекта приступают заранее, еще не имея в собственности земельного участка. А каким он будет, этот участок, неизвестно.
Что значит «прожить на участке»
Даже краткий перечень тем и вопросов, которые необходимо решить и утрясти, наглядно показывает, что проектированием следует заниматься, имея реальную базу данных о своем участке. Опытные строители и архитекторы рекомендуют своим клиентам прожить на участке как минимум год. «Прожить», это сказано образно. За природными процессами на участке желательно понаблюдать хотя бы год. Совсем не обязательно разбивать палатку или сооружать шалаш для ночевки на месте. Достаточно буде приезжать сюда по воскресеньям и фиксировать происходящие изменения или отсутствие таковых.
Будет полезным узнать, каким «узором» ложится снег. По каким местам присутствует максимальная затененность, и где солнце греет землю целый день. Нужно обязательно обратить внимание на здания и сооружения, расположенные по соседским участкам. Все перечисленные выше особенности в большей или меньшей степени оказывают влияние на выбор места, где будет стоять дом. И не только на место, но и на его ориентацию относительно сторон горизонта. Помещения, в которых люди проводят большую часть суток, должны освещаться по максимуму. Нередко случается так, что на южном направлении уже возведен трех этажный соседский коттедж. Проблема? Да, но всегда приходится искать оптимальное решение.
Оптимальное расположение окон
По законам физики и здравого смысла, чем больше в помещении окон, тем больше света и свежего воздуха. При недостаточном освещении острота зрения у человека притупляется. Некоторые домовладельцы опасаются, что в зимнее время окна могут стать причиной низкой температуры в доме. Нет, современные окна с многокамерными стеклопакетами обладают весьма низким коэффициентом теплопроводности. Нынче все чаще окна становятся элементом оформления внутреннего пространства. Дизайнеры помещений все чаще используют окна различной конфигурации – длинные, высокие, округленные – в своих проектах. Такую возможность рачительные владельцы индивидуальных домов используют по-хозяйски.
Планировку дома нужно проводить с прицелом на будущее.