Пучинистость грунта на участке — в чем опасность

Пучинистость грунта на участке, где планируется возведение индивидуального дома, встречается в определенных складках местности. Если в радиусе трех километров от стройки имеется природный водоем – река, озеро или болото – надо быть готовым. Дело в том, что вероятность присутствия глиняных линз и текучих пород в почве заметно повышается. В степных районах, в предгорье и горной местности пучинистые грунты встречаются гораздо реже.

Пучинистость грунта на участке – физический смысл явления

Уже давно пучинистость грунта на участке как термин, характеризующий агрегатное состояние почвы, закрепился в среде строителей, проектировщиков и изыскателей. В специальной литературе, в проектной документации и научных статьях встречается устойчивое выражение «морозное вспучивание». Морозное вспучивание — это феномен, который происходит при низких температурах и высокой влажности почвы. В таких условиях вода в глубине земли или на поверхности растений замерзает и превращается в ледяные кристаллы.

При этом объем застывшей воды увеличивается, в сравнении с жидким состоянием, что приводит к вспучиванию поверхности. Этот процесс происходит как в земле, так и на растениях, создавая захватывающий зимний пейзаж. Однако, морозное вспучивание однозначно приводит к повреждению растений и элементов строения. Строения или сооружения, которые находятся на заглублении в почве. Поэтому необходимо принимать меры предосторожности для предотвращения подобных явлений.

Надо понимать, что пучинистость грунта на участке — это свойство почвы, при котором она становится слишком мягкой и пластичной. Это приводит к изменению ее структуры и свойств. Это происходит, когда в грунте слишком много влаги, которая не может стечь, испариться или выветриться, и почва начинает насыщаться водой. В результате чего грунт теряет свою прочность и устойчивость, и может затягивать в себя все, что находится на его поверхности.

Пучинистость грунта приводит к разрушению фундаментов зданий, дорог, мостов и других инженерных сооружений. А также негативно влияет на растительный покров и сельскохозяйственные угодья. Чтобы избежать последствий подобного свойства грунта, необходимо правильно организовать дренажную систему. Обеспечить достаточную вентиляцию и условия для высыхания почвы. А также соблюдать технологию и последовательность действий при обустройстве фундамента при строительстве индивидуального дома.

Краткая характеристика грунтов

Когда будущий владелец индивидуального дома получает в свое распоряжение земельный участок? Ему необходимо узнать какими свойствами обладает почва, на которой будет производиться строительство. Согласно действующей шкале, грунты распределяются на следующие виды:

• Не пучинистые.
• Слабо пучинистые.
• Средне пучинистые.
• Сильно пучинистые.
• Чрезмерно пучинистые.

Скальные породы, крупный песок и камни в состоянии удерживать в своем объеме менее одного процента влаги и потому попадают в категорию не пучинистых. К числу слабо пучинистых грунтов относятся каменистые и песчаные породы с показателем влажности до 3,5%. Средне пучинистые грунты способны аккумулировать воду до 7% от собственного объема. Это мелкие и пылеватые пески, и почва, в которой содержится до 30% глины. Сильно пучинистые впитывают до 10% влаги и состоят из глины и мелкого песка. Чрезмерно пучинистые грунты содержат более 10% жижи и сплошные плывуны.

Плывун — это находящийся в грунтовой толщи специфическая герметичная полость. В которой сжаты вышележащими слоями увлажненные пески мелкой и пылеватой фракции. Толщина таких образований может составлять 2-10 м.  

Как нейтрализовать пучинистость грунта на участке

Многолетняя практика возведения зданий и сооружений позволила накопить достаточный опыт строительства индивидуальных домов на пучинистом грунте. В числе многих достаточно упомянуть следующие мероприятия:

• Замена грунта.
• Утяжеление строения.
• Обустройство плитного или свайного фундамента.
• Постоянное отопление дома.
• Дренаж и теплоизоляция грунта.

Замену грунта имеет смысл выполнить в том случае, когда «пятно застройки» ложится на то место, где обнаружена локация пучинистой линзы. Способ очевидный и простой в реализации, но очень дорогостоящий. Почва убирается экскаватором со всей площади будущего дома на глубину промерзания. После чего засыпается смесью щебня и песка.

Следующий способ демпфировать негативное влияние пучинистого грунта предполагает построить более массивный дом. Например, вместо каркасного возвести дом из ЖБИ панелей. Рекомендацию такого рода могут давать эксперты, которые далеки от реалий нашей жизни и мало чего понимают в строительном бизнесе. Есть более реальный и доступный для большинства участников индивидуального жилищного строительства способ. Надо использовать плитный или свайный фундамент вместо ленточного. В каждом конкретном случае необходимо провести точный расчет дополнительных к первоначальному бюджету затрат и взвесить свои финансовые возможности.

Давно замечено, что дома, в которых люди проживают круглый год, гораздо меньше страдают о грунтового пучения. На этот предмет проводились специальные исследования, замеры и эксперименты. Нет, на сто процентов предотвратить пучение не получится, но ощутимого вреда или ущерба сезонные подвижки почвы не принесут. Примерно такого же эффекта можно достичь, если обустроить дренаж по периметру дома. И еще утеплить грунт соорудив отмостку вдоль стен шириной не метр, как обычно, а полтора или два.

Предварительно исследовав пучинистость грунта на участке, можно легко рассчитать амплитуду их вспучивания. И на основе таких расчетов выбрать подходящий тип фундамента и провести осушающие мероприятия.